Estudio Contable Tesa

Régimen de Registración de Contratos de Locación

Régimen de Registración de Contratos de Locación
marzo 4, 2021 Estudio Tesa

La AFIP implementa, con carácter obligatorio, a partir del 1º de marzo, el “Régimen de Registración de contratos de Locación’’

 

Quedan alcanzadas las siguientes locaciones:

  • inmuebles urbanos,
  • arrendamientos rurales,
  • temporarias, de inmuebles con fines turísticos, y
  • de espacios o superficies fijas o móviles.

 

Se informarán los siguientes contratos:

  • los  celebrados a partir del 1/7/2020 que continúen vigentes, así como aquellos concretados durante el mes de marzo de 2021, hasta el 15/04/2021.
  • los celebrados a partir del 01/04/2021, hasta 15 días corridos posteriores al acto.

 

Toda la información relacionada con el contrato se informa en la página de AFIP con clave fiscal y es necesario también adjuntar copia del contrato celebrado.

Cualquiera de las partes intervinientes en el contrato puede informar a la AFIP sobre la existencia del mismo.

 

El incumplimiento de este Régimen está sancionado con una multa de hasta PESOS CINCO MIL ($ 5.000), la que se elevará hasta PESOS DIEZ MIL ($ 10.000) en casos de Sociedades.

 

Asimismo, según lo normado en la nueva Ley de Alquileres (27.551), cuando se inicien acciones judiciales a causa de la ejecución de un contrato de locación, previo a correr traslado de la demanda, el juez debe informar a la AFIP sobre la existencia del mismo para que el organismo tome intervención.

 

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